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双方达成合作后的第一时间，竹下雅人立马给东京律所、德勤会计事务所、山一证券等合作伙伴打电话。
他不擅长讨价还价，这种事还是交给专业人才比较合适。
竹下雅人的要求只有一个，最少拿到1000亩土地，为修建办公楼、员工宿舍，以及未来的扩建做好准备。
香川百合子看着自家社长写的计划书条件，轻声提醒道：“社长，这样我们很吃亏吧。”
“没关系，很多时候和一个国家做生意，不能太过精明。”
5000万美元的投资换一家人数不到500人的中心箱包厂+2000亩工业用地，松本制造确实是吃亏的一方。
要知道1988年申城政府拍卖的商业用地，每亩才100多万美元。5000万美元的投资，能在申城买30多亩商业用地。
而一般情况下，大城市的工业用地和核心地段商业用地的价格比例，最少也有100多倍的差距。
也就是说换算成工业用地，松本制造最少应该拿到4000亩以上。
但凡事不能太过算计。算计来算计去，最后反而更吃亏。
“是，社长。”
香川百合子还是无法理解，但社长已经这样吩咐了，她自然选择照做。
在服从能力方面，没有任何存在可以超越日本人。
竹下雅人见状，心里无奈的摇了摇头。
这位助理什么都好，就是有时候太过小扣。
这样的性格很不适合做生意，更适合做监督工作。
不过他是自己的助理，竹下雅人还是愿意浪费口舌点拨一番。
“香川桑，你要记住。无论是公司还是个人，该大气就大气一点。太过精明，永远不许吃亏的的公司，很容易众叛亲离。”
“是，社长。”
香川百合子依旧不能理解，但既然是社长要求，她以后也会100%照做。
“嗯，你去忙吧。”
“嗨！”
竹下雅人目送助理离开，忍不住又摇摇头。
“女人啊，女人。”
他知道女孩还是未能理解自己的意思，但这种事情只能自己领悟。
不久后的市场部部长一职，就是对她的考验。
如果做的好，未来可以升职到更高的位置。
如果不行，那就只能走监察路线，注定做不了公司的一把手。
现在星海半导体在闪存方面基本没有业务，恰好可以用来检验员工市场能力。
1987年的申城，总让竹下雅人有一种时空错乱的魔幻之感。
华亭宾馆灯红酒绿，装修虽然富有时代特色，但总体来说非常的现代化。
无论是立柜、沙发，还是书桌、大床，都有21世纪的时尚感。
但透过宾馆的窗户向外看，可以清晰的看到大量农田。
农民伯伯赶着水牛在农田里劳作，甚至都能听到哞哞的牛声。
竹下雅人端着茶杯望着窗外的一切，脑海中遐想不断。
随后忍不住用充满骄傲的声音说：“还是中国好啊！”
他想到的是中国和印度的不同。
申城政府将华亭宾馆修在农田旁边，单纯只是这里造价低，工程方便。
印度就不一样了，富豪故意将自家房子建在贫民窟旁边。完全就是为了享受那种俯瞰众生的，人上人快感。
所以华亭宾馆附近的农田，后来都变成了高楼大厦。
而印度土财主的豪宅，附近依旧是苦难的代表贫民窟。
吃过晚饭，竹下雅人看着负责接待自己的李建国。
“李先生，我可以四处逛逛吗？”
“当然，竹下先生想去哪里？”
李建国已经接到指示，除了个别敏感场所，竹下雅人可以在申城附近随便逛。
“外滩吧，我对申城的外滩，可是向往多时。”
竹下雅人很好奇现在的外滩什么样，是不是和相机里看到的那样，略微有些灰蒙蒙的。
“好的，请跟我来。”
申城政府非常重视竹下雅人，早早就为他准备了一台奥迪公务车，全天24小时待命。
“不愧是昔日的远东第一大城市，真漂亮啊。”
外滩现在确实没有日后那么高大上，主要是比较缺电，少了霓虹灯的韵味。
不过古朴也有古朴的好处，那就是可以更好的欣赏黄浦江本身。
“这边的小洋楼，对外交易吗？”
竹下雅人手指向外滩旁边的洋房。
他很想要在这里买上一栋，也算是实现前世在申城安家的奢侈愿望。
“明天告诉您答案，可以吗？”
竹下雅人笑着摆摆手：“算了，这点小事就不要麻烦领导了。”
申城很快就会进一步开放，到时候再拿钱买也不迟。
“明白！”
第二天一早，吃过精致的早餐。竹下雅人先是和申城的领导班子汇合，然后一同乘车赶到申城皮箱厂。
“工厂稍微有些陈旧，还请见谅。”
“哪里，已经很不错了。我去年接手松本制造的时候，和这里差别不大。”
此乃谎言。
松本制造当初经营的确实不怎么样，但工厂的工作环境，要远远好于申城皮箱厂。
松本制造接手这里后，可能最要紧的就是更改管理制度。
如果能直接清除老鼠屎，就直接清除。如果不能，就学习日本公司的方法。
将群众中的坏人，调到一个非常偏僻的工作场所。
申城皮箱厂在郊区也有厂房，正好可以安置这些人。
当然，申城皮箱厂的老鼠屎应该比较少，这从工人的精神面貌可以明显感受到。
大家虽然穿的比较朴素，但每个人脸上都带着笑容。
这可能和厂子还比较赚钱有关，也可能是知道自家工厂要进行中外合资。
简单视察了一圈，一行人干脆在食堂解决午饭。
“这是申城本地的土鸡吧，好嫩，很好吃。”
“嗯，喜欢就多吃一点。别的我们没有，小土鸡绝对管够。”
姜书记很喜欢竹下雅人这股真诚的作风，感觉他一点都不像日本人。
当然，也不像中国人。
因为这一时间点的中国，一点都不自信。
没办法，经济差太多。
现在的中国别说和日本相比，就是韩国和湾湾，都一点比不了。
而韩国和湾湾的经济，目前也只是日本的一个零头，一点都不够看。
“那还是算了，美食这种东西，不能吃的太频繁。一次性吃太多，会产生厌烦心理。”
什么好吃的东西连吃1个月，也都会变得不好吃。